Laudo de Avaliação Imobiliária que Sustenta sua Causa na Justiça
PTAM — Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica conforme ABNT NBR 14.653. Cadastro TJ/AL · Perito Oficial da Prefeitura de Arapiraca.
Cadastro
TJ/AL
Quem vai avaliar seu caso
João Maurício — Perito Avaliador cadastrado no Tribunal de Justiça de Alagoas (TJ/AL) e contratado pela Prefeitura Municipal de Arapiraca, onde atuo como assistente técnico da Procuradoria e membro da Comissão de Desapropriação.
São mais de 15 anos emitindo laudos de avaliação imobiliária que servem de fundamento para decisões judiciais, administrativas e financeiras. Cada laudo segue as normas da ABNT NBR 14.653, a Resolução COFECI 1.066/2007 e é processado no software AVALURB 6.0 — o que garante tratamento estatístico, rastreabilidade e aceitação em juízo.
Meu compromisso é entregar um parecer técnico imparcial, fundamentado e dentro do prazo — para que advogados, juízes e procuradores tenham a segurança técnica que seus processos exigem.
15+
anos de experiência
500+
laudos emitidos
TJ/AL
cadastro ativo
200 km
raio de atendimento
Seu laudo pode perder a causa?
Um parecer técnico mal fundamentado é a principal porta de entrada para questionamentos judiciais.
Laudo questionado pelo juiz
O magistrado apontou inconsistência metodológica? Um laudo sem metodologia reconhecida (ABNT NBR 14.653) e sem processamento estatístico (AVALURB 6.0) não se sustenta em audiência. Entrego um documento que o juiz aceita sem contestação.
Prazo estourado
O processo perdeu o ritmo porque o perito não entregou no prazo? Compromisso com o calendário judicial. Entrego no prazo combinado ou antes.
Causa perdida por fragilidade técnica
Laudos processados no AVALURB 6.0 com tratamento de outliers, intervalo de confiança e grau de precisão definido — dados que resistem a qualquer contestação.
O problema não é encontrar um avaliador. É encontrar um perito que entregue um laudo que ganhe a causa.
Garantir meu LaudoSoluções Técnicas em Avaliação Imobiliária
PTAM
Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica
Avaliação completa com metodologia comparativa de dados de mercado, processamento no AVALURB 6.0 e lastro na NBR 14.653. Ideal para desapropriações, negociações particulares e respaldo judicial.
Solicitar PTAMAvaliação Judicial
Laudos para inventário, partilha e penhora
Laudo pericial para instruir processos de inventário, partilha, garantia judicial e penhora. Documento técnico com validade jurídica plena, aceito pelo TJ/AL e por varas cíveis de todo o estado.
Solicitar Laudo JudicialAssessoria Técnica
Procuradorias, escritórios e comissões
Suporte técnico especializado para procuradorias municipais, escritórios de advocacia e comissões de desapropriação. Pareceres, estudos de viabilidade e assistência técnica.
Solicitar AssessoriaComo cada laudo é construído
Um processo de 4 etapas que transforma dados brutos em um parecer técnico irrefutável.
Vistoria Técnica Presencial
Inspeção in loco com registro fotográfico, medições e levantamento completo das características do imóvel.
Pesquisa de Mercado
Coleta de dados comparativos com fontes validadas e tratamento estatístico preliminar.
Processamento no AVALURB 6.0
Homogeneização dos dados pelo Método Comparativo, análise de regressão linear, tratamento de outliers e intervalo de confiança (NBR 14.653-2).
Emissão do Laudo NBR 14.653
Documento técnico completo com valor de mercado definido, fundamentação metodológica e respaldo para uso judicial.
Cada etapa é documentada e rastreável. O resultado é um laudo que juiz aceita, advogado sustenta e ninguém contesta.
Perguntas Frequentes
Área de Atuação
Atendo Arapiraca/AL e todas as cidades em um raio de até 200 km, com visitas técnicas presenciais. Ofereço suporte online para envio de documentos e acompanhamento.
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